1.450.000 €Stari Grad · Srednja Dalmacija
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 sobe
Dubrovačko Primorje · Južna Dalmacija · Hrvatska
Dubrovnik, Slano, kamena kuća uz more na prodaju
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18414
990.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 990.000 €
- Cijena po m²
- 2.245 €/m²
- Stambena površina
- 441 m²
- Sobe
- 9
- Spavaće sobe
- 9
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od zračne luke
- 40 km
54% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.828 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Slano, Dubrovnik, kamena kuća uz more, 50 m od mora Na prodaju je iznimna samostojeća kamena kuća smještena na jednoj od najatraktivnijih lokacija Dubrovačkog primorja, u Slanom, svega 50 metara zračne linije od kristalno čistog mora. Nekretnina se prostire na četiri etaže s ukupnom stambenom površinom od 441,47 m², dok uređena okućnica od 480 m² nudi privatnost, mediteransko bilje i ugodan vanjski prostor za boravak. Osigurano je šest parkirnih mjesta. Raspored nekretnine: • Prizemlje: prostrana garaža, konoba, praonica rublja, kuhinja s blagovaonicom te dodatne spremišne prostorije • 1. kat: stan s dnevnim boravkom i izlazom na terasu, kuhinja, kupaonica i spavaća soba • 2. i 3. kat: odvojene apartmanske jedinice s balkonima i pogledom na more, svaka s kuhinjom, kupaonicom i spavaćim sobama Kuća ima više terasa i balkona s prekrasnim pogledom na more i okolicu, što dodatno naglašava mediteranski ugođaj i kvalitetu boravka. Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za miran obiteljski život u blizini mora, ali i izvrstan investicijski potencijal za turistički najam zahvaljujući rasporedu i lokaciji. Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije. Kontakt za ovu nekretninu: Ivan, +385 91 288 0082 Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju. ID KOD AGENCIJE: 15968 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
