Dubrovnik, new build, 3 room apartment, 77 m² for sale

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18285

395 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 395 000 EUR
Négyzetméterár: 5130 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a repülőtértől: 16 km

6%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

At an attractive location in Dubrovnik, in a newly built building from 2023, there is a fully furnished two room apartment that represents a combination of modern construction, functional layout and practicality. The apartment has 88.97 m² of gross area, while the net closed living area is 59.14 m², and the net usable area is 76.76 m². It consists of two bedrooms, living room with kitchen, bathroom, hallway and terrace, providing a pleasant and functional space for everyday life. The special value of the property is the garage parking space of 19 m², located inside the building itself, which represents a significant advantage in terms of parking needs in Dubrovnik. The apartment is sold fully furnished and is immediately moveable, without the need for additional investments. Modern new construction and functional layout make it suitable for year round living, but also as an investment for long term or tourist rental. The attractive location in Dubrovnik further increases the potential of this property, either for own use or as an investment with the possibility of generating additional income. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 50512348 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com