Dubrovnik, Brsečine, modern hotel with pool for sale

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-18613

6 500 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 6 500 000 EUR
Négyzetméterár: 2932 EUR/m²
Lakóterület: 2217 m²
Szobák: 32
Hálószobák: 32
Fürdőszobák: 30
Távolság a repülőtértől: 31 km

39%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4828 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury Designer Hotel with Breathtaking Sea View, Near Dubrovnik We present a unique investment opportunity — an exclusive designer hotel located in one of the most attractive locations on the Adriatic, in the immediate vicinity of Dubrovnik. Positioned in a stunning spot, the hotel offers an unforgettable panoramic view of the sea and nearby islands. Its proximity to historical landmarks, unspoiled beaches, and renowned restaurants provides guests with a perfect blend of natural beauty and urban lifestyle. Modern Facility of Superior Design and Equipment This impressive hotel, built in 2022, was designed to meet the highest standards of contemporary luxury. It comprises 24 elegantly furnished rooms, each equipped with designer furniture and the latest technology, ensuring guests a remarkable stay. Furthermore, a separate apartment building comprises four exclusive suites — two with private pools and two with private jacuzzis — offering complete privacy and ultimate comfort. An indoor pool, wellness center with a range of treatments, an outdoor pool with a spacious sun deck, and a restaurant serving fine dining are just a few of the rich facilities designed to provide a perfect holiday experience. A Rare Investment Opportunity in an Exceptional Location In addition to its luxury accommodations and first-rate facilities, the hotel boasts excellent transport links, offering quick and convenient access to Dubrovnik and nearby attractions. This rare property on the market is perfect for investors looking for an exclusive hotel with outstanding design and strong return on investment potential in one of the most desirable locations in the region. For more information about dimensions and floor plans, please refer to the attached materials. Feel free to contact us for additional details or to arrange a viewing of this unique property. If this property is listed at a lower price on another website, the same price applies here. If a transaction occurs through our agency, a commission is payable. For all additional questions or viewings, we remain at your disposal. Contact for this property: Ivan, +385 91 288 0082 For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15464 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com