4.082.380 €
Rakovica · Zentralkroatien und Lika
Slunj, Broćanac – Grundstück 204,119 m2 zu verkaufen
204.119 m² Grundstück
Dubrovnik - Okolica · Süddalmatien · Kroatien
Dubrovnik, Brsečine, modernes Hotel mit Pool zu verkaufen
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-18613
6.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 6.500.000 €
- Preis pro m²
- 2.932 €/m²
- Wohnfläche
- 2.217 m²
- Zimmer
- 32
- Schlafzimmer
- 32
- Badezimmer
- 30
- Entfernung zum Flughafen
- 31 km
39% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.828 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Luxuriöses Designhotel mit atemberaubendem Meerblick in der Nähe von Dubrovnik Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit — ein exklusives Designhotel in einer der attraktivsten Lagen an der Adria, in unmittelbarer Nähe von Dubrovnik. Dank seiner herausragenden Lage bietet das Hotel einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten, unberührten Stränden und renommierten Restaurants ermöglicht den Gästen eine perfekte Verbindung von Naturschönheit und städtischem Komfort. Modernes Gebäude von höchstem Design und Komfort Dieses beeindruckende Hotel wurde 2022 erbaut und erfüllt höchste Standards zeitgemäßer Luxusunterkünfte. Es umfasst 24 elegant eingerichtete Zimmer, jeweils ausgestattet mit Designermöbeln und neuester Technik für einen unvergesslichen Aufenthalt. Ein separates Apartmenthaus umfasst außerdem vier exklusive Suiten — zwei mit privatem Pool und zwei mit privatem Whirlpool — für absolute Privatsphäre und höchsten Komfort. Ein Hallenbad, Wellnesscenter mit verschiedenen Anwendungen, Außenschwimmbad mit großzügiger Sonnenterrasse sowie ein Restaurant mit gehobener Gastronomie sind nur einige der Annehmlichkeiten, die den Gästen einen perfekten Aufenthalt garantieren. Seltene Investitionsgelegenheit in ausgezeichneter Lage Zusätzlich zum luxuriösen Angebot verfügt das Hotel über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die einen schnellen und einfachen Zugang nach Dubrovnik und zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten ermöglicht. Dieses seltene Objektsangebot ist ideal für Investoren, die ein exklusives Hotel mit erstklassigem Design und ausgezeichneter Rentabilität an einem der begehrtesten Standorte in der Region suchen. Weitere Informationen über Größen und Grundrisse entnehmen Sie gerne den beigelegten Materialien. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Wenn das Hotel auf einer anderen Website zu einem niedrigeren Preis angeboten wird, erhalten Sie ihn bei uns zum selben Preis. Bei einer erfolgreichen Vermittlung durch unsere Agentur wird eine Maklerprovision fällig. Für weitere Fragen oder zur Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Kontakt für diese Immobilie: Ivan, +385 91 288 0082 Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 15464 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
