Prodaja, Hala-Skladište, Trnovec, Poduzetnička , 2160m2

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-14498

1 990 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 1 990 000 EUR
Négyzetméterár: 921 EUR/m²
Lakóterület: 2160 m²
Távolság a repülőtértől: 68 km

68%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaja, Hala-Skladište, Trnovec, Poduzetnička , 2160m2 Potpuno nova industrijska hala u završnoj fazi izgradnje. Dimenzije su 77x25x5m na zemljištu od 7500m2. Proizvodni dio u prizemlju veličine je 1900m2, a kat 300m2 za urede. Najkvalitetnija gradnja, vrlo čvrsta betonska konstrukcija i 120mm debeli termo izolirani paneli zidova i krova. Ugrađena je aluminijska stolarija sa otvaranjem na struju. Troja električna teretna podizna vrata. Priključak vode i struje je 100kW i izdana je suglasnost za solarnu elektranu 100kW. Napravljene su instalacija i rasvjeta u proizvodnom dijelu. Parcel zbog veličine omogućuje kružni tok vožnje kamionima, a moguće je dokupiti još građevinskog zemljišta uz parcelu. U ovoj fazi izgradnje dobra je prilika za urediti prema vlastitim potrebama. Postoji uredna građevinska dozvola, bez tereta s čistim vlasništvom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.