Charming stone house, near Poreč!

Eladó · Ház · Azonosító IB-20542

580 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 580 000 EUR
Négyzetméterár: 4361 EUR/m²
Lakóterület: 133 m²
Telekterület: 538 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 3
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Located only 10 kilometers from the center of Poreč, a picturesque coastal town in Istria, is this charming stone house with a swimming pool. In an idyllic village, this excellent property offers a peaceful haven of privacy, outside the urban heat of the city of Poreč, yet close to all necessary facilities. The stone house was completely renovated in 2023 with attention to detail and deep respect for authentic Istrian aesthetics. This residential unit consists of 133 m2, located on a large, enchanting plot of even 538 m2. It extends over two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor, the entrance hall leads to a large living room and a spacious and fully equipped kitchen. There is also a large bedroom and bathroom, as well as a technical room. The staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms with their own bathrooms. In the beautiful garden, the place found a swimming pool of 24 m2 with a sunbathing area so that you can enjoy peace and tranquility at any time, surrounded by greenery and Mediterranean plants. The house is sold fully furnished. Price €580,000