Charming stone house, near Poreč!

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20542

580 000 €

Základní údaje

Cena: 580 000 €
Cena za m²: 4 361 €/m²
Obytná plocha: 133 m²
Plocha pozemku: 538 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 109 m
Vzdálenost od letiště: 45 km

8% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 051 €/m²)Online 3 dny

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Located only 10 kilometers from the center of Poreč, a picturesque coastal town in Istria, is this charming stone house with a swimming pool. In an idyllic village, this excellent property offers a peaceful haven of privacy, outside the urban heat of the city of Poreč, yet close to all necessary facilities. The stone house was completely renovated in 2023 with attention to detail and deep respect for authentic Istrian aesthetics. This residential unit consists of 133 m2, located on a large, enchanting plot of even 538 m2. It extends over two floors, the ground floor and the first floor. On the ground floor, the entrance hall leads to a large living room and a spacious and fully equipped kitchen. There is also a large bedroom and bathroom, as well as a technical room. The staircase leads to the first floor, where there are two more bedrooms with their own bathrooms. In the beautiful garden, the place found a swimming pool of 24 m2 with a sunbathing area so that you can enjoy peace and tranquility at any time, surrounded by greenery and Mediterranean plants. The house is sold fully furnished. Price €580,000