Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 21
Poreč · Istria · Horvátország
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more
Eladó · Ház · Azonosító IB-14359
808 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 808 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3903 EUR/m²
- Lakóterület
- 207 m²
- Telekterület
- 300 m²
- Szobák
- 3
- Építés éve
- 2027
- Távolság a tengertől
- 1,2 km
- Távolság a repülőtértől
- 50 km
4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Istra, Poreč okolica-Atraktivna kuća u nizu s bazenom i pogledom na more Iz naše ponude izdvajamo atraktivnu kuću u nizu ukupne površine 207 m², raspoređenu na tri etaže, smještenu na odličnoj lokaciji u blizini mora. Ova moderna i funkcionalna nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, privatnosti i mediteranskog načina života. Prizemlje je osmišljeno kao prostrani open space koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz dodatne prostorije poput gostinjskog WC-a, ostave, praonice i tehničke sobe. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkriveni trijem, dok se u nastavku dvorišta nalaze sunčalište i bazen, idealni za opuštanje i uživanje tijekom toplih dana. Na prvom katu smještene su dvije udobne spavaće sobe, kupaonica i predsoblje, dok drugi kat nudi privatnost i luksuz kroz glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i terasom s otvorenim pogledom na more. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta, a zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i kvalitetnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealan izbor kako za miran obiteljski život, tako i za turistički najam s odličnim potencijalom povrata investicije. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.