Istra, Svetvinčenat, nova kuća sa bazenom okružena prirodom

Eladó · Ház · Azonosító IB-13899

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 1830 EUR/m²
Lakóterület: 153 m²
Telekterület: 374 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2023
Távolság a tengertől: 9,9 km
Távolság a repülőtértől: 20 km

55%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)32 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Svetvinčenat, nova kuća sa bazenom okružena prirodom Istra, u jednom od mirnih naselja općine Svetvinčenat, na rubu sela, prodaje se samostojeća kuća neto površine 153 m2 smještena na zemljištu od 374 m2. Kuća je trenutno još u fazi izgradnje, a prodaje se u roh bau fazi sa stolarijom. U prizemlju je predviđen dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja sa blagovaonicom, hodnik, toalet i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Na katu su dvije dodatne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od soba ima i terasu. Predviđen je infinity bazen površine 28 m2 sa popločenim sunčalištem. Parkirna mjesta unutar dvorišta. Okućnica je koncipirana na dvije razine; sa prizemlja kuće se proteže predivan pogled na prirodu, a sama lokacija garantira potpunu privatnost i mir. Navedena cijena je za kupnju u fazi roh bau sa stolarijom i izbetoniranim bazenom i sunčalištem. Postoji mogućnost kupnje gotove kuće bez namještaja. Cijena za gotovu kuću je 450.000,00 eura. U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, stoga je nekretnina idealna za one koji žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor. Udaljenost od mora - 17 km Udaljenost od trgovine - 2 km Udaljenost od centra Svetvinčenta - 10 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.