€168,000Zagreb · Zagreb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1.5 rooms
Svetvinčenat · Istria · Croatia
Istra, Svetvinčenat, nova kuća sa bazenom okružena prirodom
For sale · House · Reference IB-13899
€280,000
Key facts
- Price
- €280,000
- Price per m²
- €1,830/m²
- Living area
- 153 m²
- Plot area
- 374 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2023
- Distance to airport
- 20 km
56% below the regional average (Region average: €4,120/m²)Online for 12 days
Investment overview
Istria currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Istra, Svetvinčenat, nova kuća sa bazenom okružena prirodom Istra, u jednom od mirnih naselja općine Svetvinčenat, na rubu sela, prodaje se samostojeća kuća neto površine 153 m2 smještena na zemljištu od 374 m2. Kuća je trenutno još u fazi izgradnje, a prodaje se u roh bau fazi sa stolarijom. U prizemlju je predviđen dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja sa blagovaonicom, hodnik, toalet i jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Na katu su dvije dodatne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Jedna od soba ima i terasu. Predviđen je infinity bazen površine 28 m2 sa popločenim sunčalištem. Parkirna mjesta unutar dvorišta. Okućnica je koncipirana na dvije razine; sa prizemlja kuće se proteže predivan pogled na prirodu, a sama lokacija garantira potpunu privatnost i mir. Navedena cijena je za kupnju u fazi roh bau sa stolarijom i izbetoniranim bazenom i sunčalištem. Postoji mogućnost kupnje gotove kuće bez namještaja. Cijena za gotovu kuću je 450.000,00 eura. U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, stoga je nekretnina idealna za one koji žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor. Udaljenost od mora - 17 km Udaljenost od trgovine - 2 km Udaljenost od centra Svetvinčenta - 10 km USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
