Brac, building land for sale, 145.000 €

Eladó · Telek · Azonosító IB-16174

145 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 145 000 EUR
Telekterület: 495 m²

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Dalmácia régióban jelenleg 27 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Attractive building plot of 495 m2 located in a quiet and exclusive area of the town, only approx. 150 m from the sea. A preliminary conceptual concept of a luxury boutique project has been created for the plot, which envisages the construction of two modern villas with private swimming pools, Mediterranean decoration and contemporary architecture. The plot of regular and very functional shape allows for a high-quality organization of facilities, private outdoor spaces and parking spaces, with excellent use of the terrain and a high level of privacy. MAIN ADVANTAGES:– quiet and authentic Mediterranean location- just a few minutes' walk to the sea– villa zone with luxury holiday homes– asphalt access- very good utilization of the plot– boutique luxury development potential– private pools and large terraces– 2 parking spaces per villa URBAN PARAMETERS:- plot area: 495 m2– maximum built-up: 30%– maximum utilization: 1.1- floor plan: P+1+Pk– maximum height of the cornice: 7.7 m– minimum greenery: 20% An ideal opportunity for investors looking for a small project in one of the most peaceful and authentic locations on Brač.