Attractive location! Apartment on the ground floor with a yard, close to the sea 800 m

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20516

340 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 340 000 EUR
Négyzetméterár: 4359 EUR/m²
Lakóterület: 78 m²
Telekterület: 97 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

8%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4051 EUR/m²)3 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Family apartment on the ground floor with a courtyard - quiet location in Poreč, near the sea A functional and spacious apartment of 78 m² is for sale in a quiet and desirable location in Poreč, located on the ground floor of a neat and well-built building. It is an ideal solution for families looking for a comfortable living space close to all amenities, but also wanting privacy and outdoor space for everyday enjoyment. The apartment includes two bedrooms, a modern bathroom, and an open concept living room connected to the kitchen and dining room. The living room opens onto a covered terrace and a beautifully landscaped, fenced yard - perfect for outdoor living, children's play or barbecues with friends. The apartment has a practical storage room that also serves as a laundry room, and the heating is solved via a central electric system, with the additional comfort of air conditioning for summer and winter. There is a covered parking space with an electric gate in the garden, which ensures peace and security. The distance from the sea is only 800 meters, which makes this property an excellent choice for both permanent residence and summer vacation. Whether you are looking for a family home or a secure investment for tourist purposes, this property offers exceptional value.