At the beginning of Lumbarda, there is a building plot of 791 m2, in a regular square shape with…

Eladó · Telek · Azonosító IB-12314

197 750 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 197 750 EUR
Telekterület: 791 m²
Távolság a repülőtértől: 56 km

11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

At the beginning of Lumbarda, there is a building plot of 791 m2, in a regular square shape with direct access to the public road. Thanks to its regular shape and excellent location, the parcel allows for easy planning and construction of various residential or tourist projects. According to the valid spatial plan, a building density of 40% is permitted, construction of three above-ground floors, and a total above-ground gross developed area of up to 1,187 m2. In the case of constructing a residential building, the number of residential units is not limited, making this property an excellent opportunity for investors. Lumbarda is a quiet and attractive place on the island of Korčula, located only about 5 km from the town of Korčula, thus providing an excellent combination of privacy and proximity to all essential amenities. It is known for its beautiful beaches, crystal-clear sea, vineyards, and authentic Mediterranean atmosphere that attracts numerous domestic and foreign visitors throughout the year. Thanks to the quality of life, safe environment, and natural beauty, Lumbarda is ideal for building a family home, but also an excellent location for a villa or apartments for tourist rental with great investment potential. The island of Korčula is one of the most desirable Croatian islands for living and vacationing, known for its rich cultural heritage, unspoiled nature, and exceptional quality of life.