280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Lumbarda · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Na začátku Lumbardy se nachází stavební pozemek o rozloze 791 m2, pravidelného čtvercového tvaru s…
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12314
197 750 €
Základní údaje
- Cena
- 197 750 €
- Plocha pozemku
- 791 m²
- Vzdálenost od letiště
- 56 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na začátku Lumbardy se nachází stavební pozemek o rozloze 791 m2, pravidelného čtvercového tvaru s přímým přístupem na veřejnou komunikaci. Díky pravidelnému tvaru a vynikající poloze parcela umožňuje snadné plánování a výstavbu různých obytných nebo turistických projektů. Podle platného územního plánu je povolena zastavěnost 40 %, výstavba tří nadzemních podlaží a celková nadzemní hrubá podlahová plocha až 1.187 m2. V případě výstavby bytového domu není počet bytových jednotek omezen, což tuto nemovitost činí vynikající příležitostí pro investory. Lumbarda je klidné a atraktivní místo na ostrově Korčula, vzdálené pouze asi 5 km od města Korčula, a nabízí vynikající spojení soukromí a blízkosti všech důležitých zařízení. Je známá svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem, vinicemi a autentickou středomořskou atmosférou, která přitahuje řadu domácích i zahraničních návštěvníků po celý rok. Díky kvalitě života, bezpečnému prostředí a přírodním krásám je Lumbarda ideální pro výstavbu rodinného domu, ale také vynikající lokalitou pro vilu nebo apartmány k turistickému pronájmu s velkým investičním potenciálem. Ostrov Korčula je jedním z nejžádanějších chorvatských ostrovů pro život a odpočinek, známý svou bohatou kulturní dědictvím, nedotčenou přírodou a výjimečnou kvalitou života.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
