50 m to the sea, luxury apartment S2 with garden

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19110

288 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 288 000 EUR
Négyzetméterár: 6128 EUR/m²
Lakóterület: 47 m²
Szobák: 2
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 350 m
Távolság a repülőtértől: 30 km

59%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3852 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Luxury Apartment on Vir – Exclusive Location and Sea View, only 100 m from the Pebble Beach Apartment S2 on the ground floor | Building 3 | 47.27 m² living space | private garden 52.70 m² | First occupancy Experience modern living at the highest level – just steps from the crystal-clear sea. This exclusive luxury apartment impresses with its elegant design, high-quality finishes, and one of the best locations on the island of Vir. Highlights at a Glance: – Second row from the sea: pebble beach and turquoise water just a short walk away – Central location: restaurants, beach bars, and the town center are all within walking distance – Private garden (52.70 m²): your personal oasis for relaxation – Sunny terrace with unobstructed sea view – enjoy and unwind every day Equipment and Comfort: – New construction with excellent thermal and sound insulation – Triple-glazed aluminum windows, electric shutters, insect screens – High-quality laminate flooring and large designer tiles – Designer bathroom with walk-in shower, branded fittings, and WiFi underfloor heating – Modern Samsung Windfree air conditioning and smart water heater – Innovative electrical installation, touch switches, internet and TV connections in all rooms – Private parking space directly at the building, with charging option for electric cars Layout: – 1 bedroom – Bathroom – Storage room – Open-plan living/dining area with modern kitchen and access to the terrace with unobstructed sea view The apartment is connected to the public water and sewage system. Purchase price: €288,000 plus 3.75% agency commission (incl. VAT) Viewings and Further Information: Viewings are possible at any time after signing the brokerage agreement. We offer comprehensive support throughout the purchase process and for all administrative matters – in English and Croatian. Location details are available exclusively to registered clients. Not the right property? Contact us – we will find the perfect property for you! https://mydalmacia.de/