3 stana, Šibenik- Centar

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12590

630 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 630 000 EUR
Négyzetméterár: 4200 EUR/m²
Lakóterület: 150 m²
Szobák: 3
Építés éve: 1968
Emelet: 0
Távolság a repülőtértől: 40 km

2%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3 stana, Šibenik- Centar 3 apartmana u centru Šibenika U samom centru Šibenika, u neposrednoj blizini Katedrale sv. Jakova, prodaju se 3 stambene jedinice, smještene na 2 etaže kuće. Dva manja apartmana, svaki površine 45 m², idealni su za turistički najam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji koja svake godine privlači tisuće posjetitelja. Svaki apartman ima praktičan raspored s kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom. Treći apartman, u prizemlju, površine 80 m², pruža dodatnu fleksibilnost – idealan je za obiteljski život ili dugoročni najam. Apartmani su kompletno renovirani, namješteni i opremljeni te ne zahtijevaju dodatna ulaganja. Blizina šibenske rive, plaže Banj te bogate kulturne i gastronomske ponude čini ovu nekretninu ne samo privlačnom za osobno korištenje, već i izvrsnom investicijskom prilikom s visokim povratom na ulaganje. Šibenik je grad s 2 UNESCO-ova spomenika kulture i turistički biser na hrvatskoj obali. Nacionalni park Krka udaljen je 15 minuta, a izlaz na autocestu A1 Zagreb- Split samo 10 minuta vožnje. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.