471 200 €Zagreb · Zagrzeb
Zagrzeb, Fraterščica, nowo wybudowany 4-pokojowy apartament +2 VP+1 GPM, 124 m2 NKP
124 m² · 4 pokoje
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
3 apartamenty w centrum Szybenika
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12590
630 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 630 000 €
- Cena za m²
- 4200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 150 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1968
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 40 km
2% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
3 apartamenty w centrum Szybenika W samym centrum Szybenika, w bezpośredniej bliskości Katedry św. Jakuba, na sprzedaż są 3 jednostki mieszkalne, usytuowane na 2 kondygnacjach budynku. Dwa mniejsze apartamenty, każdy o powierzchni 45 m², idealnie nadają się do wynajmu turystycznego dzięki atrakcyjnej lokalizacji, która co roku przyciąga tysiące odwiedzających. Każdy apartament ma praktyczny układ z kuchnią, łazienką i sypialnią. Trzeci apartament, na parterze, o powierzchni 80 m², zapewnia dodatkową elastyczność – idealny jest do życia rodzinnego lub wynajmu długoterminowego. Apartamenty są w pełni wyremontowane, umeblowane i wyposażone, nie wymagają dodatkowych inwestycji. Bliskość nadmorskiej promenady w Szybeniku, plaży Banj oraz bogatej oferty kulturalnej i gastronomicznej sprawia, że ta nieruchomość jest nie tylko atrakcyjna do osobistego użytku, ale także doskonałą okazją inwestycyjną z wysokim zwrotem z inwestycji. Szybenik to miasto z 2 zabytkami UNESCO i turystyczny klejnot na chorwackim wybrzeżu. Park Narodowy Krka oddalony jest o 15 minut, a zjazd na autostradę A1 Zagrzeb-Split zaledwie 10 minut jazdy.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
