3-sobni stan, nova gradnja, Šibenik

Eladó · Lakás · Azonosító IB-12593

750 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 750 000 EUR
Négyzetméterár: 5396 EUR/m²
Lakóterület: 139 m²
Szobák: 3
Építés éve: 2024
Emelet: 3
Távolság a repülőtértől: 40 km

27%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4264 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3-sobni stan, nova gradnja, Šibenik Luksuzni stan, 3s, 138,82m2, Šibenik- Crnica Stanovi u novogradnji, na jedinstvenoj lokaciji u Šibeniku s pogledom na stari grad i kanal sv. Ante prilika su kakva se rijetko pruža na tržištu. Zgrada je građena prema najnovijim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Podno grijanje u svim prostorijama, klimatizacijski sustavi i dizalo osiguravaju maksimalnu udobnost, dok mogućnost izbora završnih detalja poput podnih obloga, keramike i sanitarija omogućuje personalizaciju prema željama kupca. Stan S9 nalazi se na zadnjem, trećem katu zgrade uz dodatak galerije u potkrovlju. Prostire se na 138 m2 stambenog prostora, uz 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Prostrani dnevni boravak spojen s blagovaonicom i kuhinjom čini središte doma, uz terasu površine 20m2 s koje se pruža pogled na more, grad i slikoviti kanal sv. Ante. Stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade. Od uređene plaže Banj udaljenost je manja od 200 m, a povijesna jezgra Šibenika i svi sadržaji centra grada dostupni su na nekoliko minuta šetnje. Savršen spoj blizine prirodnih ljepota i urbanog života čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže vrhunsku udobnost i jedinstvenu lokaciju. Virtualnu šetnju pogledajte na sljedećem linku: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOEaZDA/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.