€471,200Zagreb · Zagreb
Zagreb, Fraterščica – New Build 4-Room Apartment + 2 Parking Spaces + 1 Garage Parking Space, 124 m²
124 m² · 4 rooms
Šibenik · Northern Dalmatia · Croatia
3-sobni stan, nova gradnja, Šibenik
For sale · Apartment · Reference IB-12593
€750,000
Key facts
- Price
- €750,000
- Price per m²
- €5,396/m²
- Living area
- 139 m²
- Rooms
- 3
- Year built
- 2024
- Floor
- 3
- Distance to airport
- 40 km
27% above the regional average (Region average: €4,264/m²)Online for 12 days
Investment overview
Northern Dalmatia currently has 5 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
3-sobni stan, nova gradnja, Šibenik Luksuzni stan, 3s, 138,82m2, Šibenik- Crnica Stanovi u novogradnji, na jedinstvenoj lokaciji u Šibeniku s pogledom na stari grad i kanal sv. Ante prilika su kakva se rijetko pruža na tržištu. Zgrada je građena prema najnovijim standardima uz korištenje vrhunskih materijala. Podno grijanje u svim prostorijama, klimatizacijski sustavi i dizalo osiguravaju maksimalnu udobnost, dok mogućnost izbora završnih detalja poput podnih obloga, keramike i sanitarija omogućuje personalizaciju prema željama kupca. Stan S9 nalazi se na zadnjem, trećem katu zgrade uz dodatak galerije u potkrovlju. Prostire se na 138 m2 stambenog prostora, uz 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Prostrani dnevni boravak spojen s blagovaonicom i kuhinjom čini središte doma, uz terasu površine 20m2 s koje se pruža pogled na more, grad i slikoviti kanal sv. Ante. Stanu pripada i parkirno mjesto ispred zgrade. Od uređene plaže Banj udaljenost je manja od 200 m, a povijesna jezgra Šibenika i svi sadržaji centra grada dostupni su na nekoliko minuta šetnje. Savršen spoj blizine prirodnih ljepota i urbanog života čini ovu nekretninu idealnim izborom za one koji traže vrhunsku udobnost i jedinstvenu lokaciju. Virtualnu šetnju pogledajte na sljedećem linku: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBlOEaZDA/e?accessibility=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.
