795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.570.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16562
1.570.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.570.000 €
- Cijena po m²
- 4.486 €/m²
- Stambena površina
- 350 m²
- Zemljište
- 706 m²
- Sobe
- 7
- Kupaonice
- 7
7% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Fantastična vila u drugome redu do mora na otoku Pagu. Nekretnina je udaljena svega 200 m od mora, te se nalazi na površini zemljišta od 706 m2, s ukupnom stambenom površinom do 350 m2. Prilikom same izgradnje vile mislilo se i na najmanje detalje, tako da sama vila se može podijeliti u 4 stambene jedinice od kojih svaka ima direktan pristup bazenu. Sadržava 4 prostrana dnevna boravka koja se mogu koristiti u više namjena, kuhinje, 7 spavaćih soba, 7 kupaonica, saune, vanjskog bazena, Jacuzzi, roštilja i zabavnog kutka. S nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na cijelu obalu. Nekretnina se koristi u svrhe vrlo uspješnog i unosnog posla iznajmljivanja. Udaljenost od centra mjesta je 2 km. Najbliža zračna luka je udaljena 55 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
