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Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zadar, villa for sale, 1.570.000 €

In vendita · Villa · Riferimento IB-16562

1.570.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.570.000 €
Prezzo al m²: 4486 €/m²
Superficie abitabile: 350 m²
Superficie del terreno: 706 m²
Locali: 7
Bagni: 7

7% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Fantastic villa in the second row to the sea on the island of Pag. The property is only 200 m from the sea, and is located on a land area of 706 m2, with a total living area of up to 350 m2. During the construction of the villa, even the smallest details were thought of, so that the villa itself can be divided into 4 residential units, each of which has direct access to the pool. It contains 4 spacious living rooms that can be used for multiple purposes, kitchen, 7 bedrooms, 7 bathrooms, sauna, outdoor pool, Jacuzzi, barbecue and entertainment corner. The property offers a wonderful panoramic view of the entire coast. The property is used for the purpose of a very successful and profitable rental business. The distance from the town center is 2 km. The nearest airport is 55 km away.