539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 700.000 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16609
700.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 700.000 €
- Cijena po m²
- 5.833 €/m²
- Stambena površina
- 120 m²
- Zemljište
- 1.034 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 4
39% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi imao predivno imanje koje se nalazi u malome mjestu sjeverno od Vranskog jezera. Nekretnina se nalazi na površini zemljišta od 1034 m2, a ukupna stambena površina je 120 m2. Vila se sastoji od 2 spavaće sobe i 4 kupaonice, te ima dosta sadržaja kao vanjski bazen, sunčalište, prostor za vanjsko druženje i opuštanje. Udaljenost od mora je 7 km od mora, a 1km od centra maloga mjesta. Vila je u procesu iznajmljivanja, tako da postoji dodatna mogućnost nastavka već uhodanog uspješnog posla iznajmljivanja. Najbliža zračna luka je udaljena 30 km.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
