795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 soba
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, vila, prodaja, 1.556.250 €
Prodaja · Vila · Šifra IB-16225
1.556.250 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.556.250 €
- Cijena po m²
- 7.411 €/m²
- Stambena površina
- 210 m²
- Zemljište
- 942 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
76% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novoizgrađena luksuzna vila na velikoj parceli od 950 m2 s prekrasnim pogledom na more u mirnom i privatnom okruženju. Nekretnina je udaljena samo 100 m od plaže i ima grijani bazen i dvije potpuno odvojene jedinice. Prizemlje (131 m2) sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka s pogledom na more, tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, i natkrivene terase, kao i zasebnog WC-a. Dnevni boravak ima pristup natkrivenoj terasi s kaminom i ljetnom kuhinjom. Vanjska terasa ima grijani bazen od 40 m2. Prvi kat (75 m2) ima zaseban ulaz i uključuje dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Dnevni boravak se otvara na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom. Sve sobe imaju podno grijanje i klima uređaj. Nalazi se 30 minuta vožnje do grada Zadra i zračne luke.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
