920.000 €Rovinj · Istra
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 sobe
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, kuća, prodaja, 1.650.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16953
1.650.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.650.000 €
- Cijena po m²
- 3.173 €/m²
- Stambena površina
- 520 m²
- Zemljište
- 480 m²
- Sobe
- 13
- Kupaonice
- 19
24% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Velika, samostojeća kuća apartmanskog tipa, u prvom redu do mora. Kuća se nalazi na zemljištu od 480 m2. Sastoji se od 12 apartmana. Od toga je 6 jednosobnih s dvije kupaonice i 6 studio apartmana. Uz navedeno u prizemlju se nalazi soba s wc-om, te zajednički dnevni boravak. Kuća je sagrađena 2001 godine. Održavana je i služi za turistički najam. Ispred kuće se nalazi šljunčana plaža. Zbog svoje lokacije i veličine, kuća nudi niz mogućnosti.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
