Žaborić/Dvosobni apartman 300 m od mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-20677

250.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 250.000 €
Cijena po m²: 3.788 €/m²
Stambena površina: 66 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Kat: 2
Udaljenost od mora: 199 m
Udaljenost od zračne luke: 32 km

2% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

SPREMNO ZA USELJENJE! U mirnom i atraktivnom mjestu Žaborić, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i uređenih plaža, smješten je ovaj moderan stan koji predstavlja odličan izbor za odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju na hrvatskoj obali. Stan S10 nalazi se na 2. katu moderne stambene zgrade te se sastoji od ulaznog hodnika, otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, jedne spavaće sobe te kupaonice. Unutarnja neto korisna površina iznosi 41,10 m², dok dodatni vanjski prostori značajno povećavaju kvalitetu stanovanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 9,54 m², idealnu za opuštanje i uživanje na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje privatna krovna terasa od 53,51 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja – od ljetne kuhinje i prostora za druženje do sunčališta ili lounge zone za uživanje u mediteranskom ambijentu. Stan također uključuje privatni dvorišni plato površine 9,00 m², koji pruža dodatni vanjski prostor i veću razinu privatnosti. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta (PM14 i PM15), svako neto korisne površine 12,00 m², što osigurava praktičnost i bezbrižno parkiranje tijekom cijele godine. Ukupna neto korisna vrijednost površine stana iznosi 65,85 m². Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, funkcionalnom rasporedu prostorija, velikoj privatnoj krovnoj terasi i osiguranim parkirnim mjestima, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor, stanovanje ili turistički najam na dalmatinskoj obali.