539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodice · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
U ponudi je moderan i komforan dvoetažni stan S1 s privatnim bazenom i vrtom, smješten u manjoj…
Prodaja · Stan · Šifra IB-13233
499.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 499.000 €
- Cijena po m²
- 3.024 €/m²
- Stambena površina
- 165 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 48 km
28% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
U ponudi je moderan i komforan dvoetažni stan S1 s privatnim bazenom i vrtom, smješten u manjoj modernoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice. Ova atraktivna nekretnina pruža idealan spoj suvremenog dizajna, funkcionalnog rasporeda i visokog standarda stanovanja. Stan ukupne neto korisne površine 165,37 m2 prostire se na dvije etaže te je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i privatnost. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, spremište, WC s vešerajem te prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni dio stana ima izravan izlaz na natkrivenu i nenatkrivenu terasu koja vodi prema privatnom vrtu površine 133 m2 i bazenu površine 27,26 m2, stvarajući savršen prostor za opuštanje i uživanje na otvorenom. Na prvom katu nalazi se hodnik koji povezuje dvije spavaće sobe, zajedničku kupaonicu te prostranu master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku natkrivenu terasu. Stan je opremljen kvalitetnom ALU i PVC stolarijom, klimatizacijom u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonicama, vrhunskom keramikom i modernim sanitarnim elementima. Bazen je opremljen kompletnom tehnikom, a stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Udaljenost do mora je 1000 m. Vodice su popularno jadransko odredište smješteno u blizini Šibenika, poznato po predivnoj obali, kristalno čistom moru i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi idealan spoj mirnog života uz more i razvijene turističke ponude, što ga čini odličnim izborom za život, odmor ili investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
