Vir, Apartman S2 s pogledom na more i krovnom terasom

Prodaja · Stan · Šifra IB-18938

262.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 262.000 €
Cijena po m²: 3.011 €/m²
Stambena površina: 87 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

22% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Stan novogradnje S2 s krovnom terasom na Viru – 2 spavaće sobe, pogled na more i blizina plaže Stambena površina: 87,27 m² Krovna terasa: prostrana, s prekrasnim pogledom na more Parkirno mjesto: 1 uključeno, drugi ca 7500€. Završetak gradnje: kraj 2026. godine Lokacija: Otok Vir, Hrvatska Vaš novi dom na Viru – moderan, prostran i s pogledom na more Tražite moderan stan s otvorenim pogledom na more, prostranom terasom i kvalitetnom opremom? Ovaj stan novogradnje na prvom katu nudi vrhunski dizajn, svijetle prostorije i impresivnu krovnu terasu. Bilo kao apartman za odmor, investicija ili osobna oaza mira – ovdje ćete uživati u udobnosti i pogledu. Najvažnije značajke: - Suvremena novogradnja – idealna za odmor ili iznajmljivanje - 2 spavaće sobe – funkcionalan raspored, prozračne i udobne - Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – direktan izlaz na krovnu terasu - Velika krovna terasa s pogledom na more – savršeno mjesto za opuštanje - Kupaonica s podnim grijanjem – udobnost tijekom cijele godine - 1 parkirno mjesto – uključeno u cijenu - Samo cca 1000 m do mora i plaže – udaljenost dostupna pješice Cijena: 262.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključuje PDV) Vodoopskrba se trenutno vrši putem cisterne, a odvodnja putem septičke jame. Rezervirajte unaprijed! Osigurajte svoj novi stan na Viru već danas – useljenje planirano do kraja 2026. Kontaktirajte nas za više informacija, tlocrt ili neobvezujuće savjetovanje! Naša usluga za vas - Obilasci nekretnina – mogući u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor - Komunikacija na njemačkom i hrvatskom jeziku – bez nesporazuma - Pomoć pri administrativnim postupcima – niste sami - Pravna sigurnost pri kupoprodaji – transparentno, stručno i pouzdano - Detaljne informacije o lokaciji dostupne su registriranim interesentima Obilasci su mogući nakon potpisivanja ugovora o posredovanju – radi zaštite vlasnika i u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i posredovanju u prometu nekretnina.