To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, Apartment S2 with sea view and roof terrace

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18938

262 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 262 000 €
Cena za m²: 3011 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 87 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

New-Build Apartment S2 with Roof Terrace on Vir – 2 Bedrooms, Sea View & Beach Proximity Living area: 112.50 m² Roof terrace: spacious with beautiful sea view Parking: 1 space included Completion: End of 2026 Location: Island of Vir, Croatia Your new home on Vir – modern, bright and with sea views Looking for a contemporary apartment with open sea views, generous space and high-end features? This first-floor new-build apartment offers elegant design, sunlit interiors and a stunning rooftop terrace. Whether you're after a holiday home, investment, or a private escape – here you'll enjoy quality living with a view. Key features at a glance: - Modern new-build – ideal for holiday use or rental investment - 2 bedrooms – bright, comfortable and well laid out - Open-plan living/dining/kitchen area – direct access to the rooftop terrace - Large rooftop terrace with sea view – perfect for relaxing and entertaining - Bathroom with underfloor heating – year-round comfort - 1 private parking space – included in the price - Only approx. 1000 m to the sea and beach – walking distance Price: €262,000 plus 3.75 % brokerage commission incl. VAT Water supply is currently via cistern, and wastewater disposal via septic tank. Reserve now! Secure your dream apartment on Vir today – ready for occupancy by the end of 2026. Contact us for floor plans, further details, or a non-binding consultation! Our service for you - On-site viewings – available anytime by appointment - German- and Croatian-speaking support – for smooth communication - Assistance with official procedures – you're not alone - Legally secure purchase process – transparent, reliable, and professional - Location details available for registered clients Viewings are possible after signing a brokerage agreement – in line with data protection and real estate brokerage regulations and to protect the property owner.