Vir, apartman S2 na 3 kata, krovna terasa južna strana

Prodaja · Stan · Šifra IB-19150

450.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 450.000 €
Cijena po m²: 3.082 €/m²
Stambena površina: 146 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

20% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Moderna trosobna stan S2 s krovnom terasom, samo 400 m od mora Na mirnoj, ali centralnoj lokaciji južne strane otoka Vira nalazi se ovaj moderni stan u nizu s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina nudi visoku razinu udobnosti i nalazi se na samo cca 400 m od mora, te u neposrednoj blizini trgovina, restorana i centra mjesta. Raspored prostorija: Prizemlje: Otvoren dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonica Spremište Terasa s pristupom vanjskom prostoru 1. kat: Hodnik 2 spavaće sobe Kupaonica Terasa 2. kat: Hodnik 2 dodatne spavaće sobe Kupaonica Prostrana krovna terasa s prekrasnim pogledom Dodatne značajke: Priključak na gradsku vodu i kanalizaciju Svijetle i prozračne prostorije Kvalitetna gradnja Idealno za odmor, iznajmljivanje ili cjelogodišnje stanovanje Prodajna cijena: 450.000 € 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Razgledavanje: Moguće u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor. Napomena: Razgledavanje je moguće isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora, sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Usluga: Puna podrška tijekom kupoprodajnog procesa i administrativnih postupaka na njemačkom i hrvatskom jeziku.