Kuća Vir-Južna strana 2 Apartmani u blizini plaže

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18936

375.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 375.000 €
Cijena po m²: 2.517 €/m²
Stambena površina: 149 m²
Zemljište: 601 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

35% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća se nalazi na Viru, u prekrasnom i mirnom naselju. Ova nekretnina idealna je za odmor i opuštanje, okružena prirodom, mirom i cvrkutom ptica. Kuća se sastoji od dva odvojena apartmana – jednog u prizemlju i jednog na katu. Svaki apartman ima funkcionalan raspored prostorija s dvije spavaće sobe, kupaonicom te kuhinjom s otvorenim dnevnim boravkom. Apartman u prizemlju ima stambenu površinu od 56 m² i prostranu terasu od 20 m², dok apartman na katu također ima 56 m² stambene površine te terasu od 20 m² s lijepim pogledom. Kuća posjeduje i kamin koji omogućuje ugodnu i toplu atmosferu tijekom zimskih mjeseci. Na zemljištu se nalazi i samostojeća garaža površine 26 m². Ukupna površina zemljišta s kućom i garažom iznosi 601 m². Cijelo imanje uređeno je s puno pažnje mediteranskim biljem, ograđeno je i pruža visok stupanj privatnosti. Na raspolaganju je i roštilj – idealan za pripremu ukusnih barbecue specijaliteta u bilo kojem trenutku. Kupoprodajna cijena: 375.000 € + 3,75 % agencijske provizije uključujući PDV. Vaša prednost uz My Dalmacia Pratimo Vas dvojezično (njemački/hrvatski) kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva – te osiguravamo sigurnu, transparentnu i profesionalnu realizaciju. Više nekretnina možete pronaći na: www.mydalmacia.de Za termin razgledavanja ili dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se Vašem upitu!