Vir, južna strana 130 m od mora, apartman 1. kat

Prodaja · Stan · Šifra IB-19257

249.900 €

Osnovni podaci

Cijena: 249.900 €
Cijena po m²: 3.377 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

12% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Južna strana Vira – Ekskluzivan trosoban stan, samo 130 m od mora! Probudite se uz šum valova i uživajte u mediteranskom načinu života! Ovaj elegantni trosoban stan na poželjnoj južnoj strani otoka Vira pruža savršen spoj mira, udobnosti i blizine mora – samo 130 metara udaljen! Vaš novi dom uz more: ✨ Prozračne i osunčane prostorije s velikim staklenim površinama za obilje prirodnog svjetla ✨ Otvoreni dnevni boravak s izlazom na prostranu lođu – idealno mjesto za doručak uz morski povjetarac ✨ Dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu – vaš privatni kutak za opuštanje ✨ Podno grijanje i klima uređaji u svim prostorijama za maksimalnu udobnost ✨ Dva privatna parkirna mjesta uključena u cijenu Cijena: 249.900 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Kontaktirajte nas: Za sva dodatna pitanja i dogovor o razgledavanju, slobodno nam se obratite. Više atraktivnih nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de/ Ako niste pronašli idealnu nekretninu, rado ćemo vam pomoći u personaliziranoj potrazi! Razgledavanje i kontakt: Lokacijski detalji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja su moguća u bilo kojem trenutku, uz potpunu podršku u administrativnim i pravnim procedurama te cjelokupnu podršku pri kupoprodaji na hrvatskom i njemačkom jeziku. Napomena: Razgledavanje je moguće samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju, u skladu sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime se osigurava zaštita vlasnika. Život na otoku Vir – raj nadohvat ruke! Južna strana otoka Vira poznata je po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i jedinstvenoj atmosferi. Uživajte u romantičnim zalascima sunca, šarmantnim kafićima i restoranima tik uz more. Zahvaljujući mostu koji povezuje otok s kopnom, povijesni gradovi Zadar i Nin nalaze se na samo nekoliko minuta vožnje. Ostvarite svoj san o životu uz more – veselimo se vašem upitu!