Vir - južna strana 100 m od mora, apartman 2. kat

Prodaja · Stan · Šifra IB-19256

271.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 271.000 €
Cijena po m²: 3.662 €/m²
Stambena površina: 74 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

5% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Moderna trosobna stan u Viru – Vrhunska lokacija, samo 100 metara od mora Na prodaju je ekskluzivan trosoban stan u izgradnji, površine 74,40 m², smješten na južnoj strani otoka Vira. Ova moderna nekretnina, u drugom redu do mora i samo 100 metara udaljena od plaže, pruža savršen spoj stila i vrhunske lokacije. Glavne značajke stana: Stambena površina: 74,40 m² na drugom katu Prostorije: Otvoren koncept: Moderna kuhinja s blagovaonicom i izlazom na prostranu loggiu s velikim staklenim stijenama koje pružaju obilje prirodnog svjetla Dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti ulaz u kupaonicu s tušem Još jedna dodatna kupaonica Dodatne pogodnosti: Dva privatna parkirna mjesta Električne rolete Klimatizacija u svim prostorijama Podno grijanje za maksimalnu udobnost Vrhunska lokacija: Stan se nalazi na atraktivnoj južnoj strani otoka Vira, u mirnom, ali centralnom dijelu. Plaža, restorani, pekare, trgovine i ostali sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda. O otoku Viru: Vir je prekrasan otok na dalmatinskoj obali, povezan s kopnom mostom. Poznat je po slikovitim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i opuštenoj, obiteljskoj atmosferi. Blizina povijesnih gradova Zadra i Nina čini ga savršenim mjestom za odmor ili život. Cijena: 271.000 € + 3,75% agencijske provizije (uključujući PDV) Razgledavanje i kontakt: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor i potpisivanje posredničkog ugovora. Naš tim pruža potpunu podršku na hrvatskom i njemačkom jeziku. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku – vaš dom iz snova uz Jadran čeka na vas!