Vir, novi stan S3 na 2 kata južna strana

Prodaja · Stan · Šifra IB-19149

310.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 310.000 €
Cijena po m²: 3.605 €/m²
Stambena površina: 86 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

6% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Moderna dvoetažna stambena jedinica S3 na traženoj južnoj strani otoka, samo 400 m od mora Na mirnoj, ali centralnoj lokaciji na južnoj strani otoka Vira nalazi se ovaj moderan kutni stan u nizu s tri stambene jedinice. Nekretnina pruža visoku razinu udobnosti, privatni vanjski prostor te je udaljena samo cca 400 m od mora, u neposrednoj blizini trgovina, restorana i centra mjesta. Raspored: Prizemlje: Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Kupaonica Spremište 1. kat: Hodnik 2 spavaće sobe Kupaonica Terasa Dodatne značajke: Priključak na gradski vodovod i kanalizaciju Prostorije pune prirodne svjetlosti Kvalitetna gradnja Idealno za odmor, iznajmljivanje ili cjelogodišnje stanovanje Prodajna cijena: 310.000 € 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om) Razgledavanje: Moguće u bilo kojem trenutku uz prethodni dogovor. Napomena: Razgledavanje je moguće samo uz potpisivanje posredničkog ugovora, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Usluga: Kompletna podrška tijekom cijelog procesa kupnje i pri rješavanju administracije – na njemačkom i hrvatskom jeziku.