Vir Nova zgrada sa četiri apartmana, 300m do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19366

1.100.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.100.000 €
Cijena po m²: 3.125 €/m²
Stambena površina: 352 m²
Zemljište: 500 m²
Sobe: 12
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 4
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

19% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, novo izgradjeni objekt sa četiri prostrana apartmana! Svi apartmani posjeduju dvije spavaće sobe, dnevnu sa otvorenom kuhinjom, kupatilo i sa dva balkona-terase je na južnoj i zapadnoj strani. Uz svaki apartman idu i dva parkirna mjesta. Objekt je etažiran , vlasništvo uredno kao i sva dokumentacija. Kroz provedeno etažiranje postoji mogućnost prodaje od jednog ili vise apartmana. Uz Apartmani u prizemlju ide i udio u okućnici dok apartmani na katu imaju izlaz na krovnu terasu. Objekt je spojen na gradski sustav vode i kanalizacije! Prodajna cijena: 1.100.000 € plus posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Više nekretnina možete pronaći ovdje: https://mydalmacia.de/ Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobnu asistenciju u pronalaženju vaše nekretnine! Napomena: Detalji lokacije dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na licu mjesta su moguća u bilo koje vrijeme. Također vam možemo pomoći u vezi s administrativnim pitanjima. Kupoprodaja i podrška odvijaju se na njemačkom i hrvatskom jeziku. Važna napomena: Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisani posrednički ugovor u skladu s odredbama Zakona o zaštiti osobnih podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.