Vir blizu centra kuća sa grijanim unutarnjim bazenom

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19231

619.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 619.000 €
Cijena po m²: 2.853 €/m²
Stambena površina: 217 m²
Zemljište: 355 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Mediteranska kuća, 2 apartmana s unutarnjim bazenom i pogledom na more u Viru – Vaša ekskluzivna prilika! Ova elegantna kuća na popularnoj južnoj strani Vira nudi jedinstven životni doživljaj. Smještena samo 400 metara od prekrasne šljunčane plaže i blizu centra, ova nekretnina spaja udobnost, eleganciju i mediteranski šarm. Detalji nekretnine: Stambena površina: 217 m² (bruto) Površina zemljišta: 355 m² Prizemlje: 2 svijetle i udobne spavaće sobe Kuhinja s prostranim dnevnim boravkom Moderan kupaonica Velika terasa za opuštanje na otvorenom Grijani unutarnji bazen s dodatnim WC-om i tušem – idealno za cjelogodišnje uživanje Kat: 2 dodatne udobne spavaće sobe Stilizirana kuhinja s dnevnim boravkom Elegantna kupaonica Velika terasa s prekrasnim pogledom na more Prostor za slobodno vrijeme: Natkrivena terasa na prvom katu opremljena je stolom za biljar, stolnim nogometom i pikadom – savršeno za druženja s obitelji i prijateljima. Oprema: Grijanje putem klima uređaja, podnog grijanja (toplinska pumpa 10 kW) i čvrstih goriva (dostupan dimnjak) Potpuno renovirano i ukusno namješteno modernim namještajem Kvalitetni materijali i promišljen raspored prostorija za maksimalnu udobnost Lokacija: Popularna južna strana Vira Samo 400 metara od slikovite šljunčane plaže Blizina centra s svim važnim sadržajima Opskrba: Priključeno na gradsku kanalizaciju (nema septičke jame) Priključeno na gradsku vodovodnu mrežu Vlastiti bunar s pitkom vodom Prodajna cijena: 619.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Vaše prednosti s My Dalmacia: Daljnje nekretnine: https://mydalmacia.de/ Osobna podrška: Pomažemo vam u pronalasku vaše nekretnine iz snova i pratimo vas kroz cijeli proces kupnje. Pregledi: Dostupni na licu mjesta u bilo kojem trenutku. Stručna podrška: Pružamo profesionalnu pomoć pri administrativnim postupcima. Važna napomena: Pregled nekretnine moguć je samo s potpisanim ugovorom o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretninama. Ostvarite san o mediteranskom životu u jednoj od najljepših regija Hrvatske. Kontaktirajte nas već danas za više informacija ili osobni pregled!