Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 24
Vir · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Vir blizu centra kuća sa grijanim unutarnjim bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-19231
619.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 619.000 €
- Cijena po m²
- 2.853 €/m²
- Stambena površina
- 217 m²
- Zemljište
- 355 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 350 m
- Udaljenost od zračne luke
- 30 km
26% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Mediteranska kuća, 2 apartmana s unutarnjim bazenom i pogledom na more u Viru – Vaša ekskluzivna prilika! Ova elegantna kuća na popularnoj južnoj strani Vira nudi jedinstven životni doživljaj. Smještena samo 400 metara od prekrasne šljunčane plaže i blizu centra, ova nekretnina spaja udobnost, eleganciju i mediteranski šarm. Detalji nekretnine: Stambena površina: 217 m² (bruto) Površina zemljišta: 355 m² Prizemlje: 2 svijetle i udobne spavaće sobe Kuhinja s prostranim dnevnim boravkom Moderan kupaonica Velika terasa za opuštanje na otvorenom Grijani unutarnji bazen s dodatnim WC-om i tušem – idealno za cjelogodišnje uživanje Kat: 2 dodatne udobne spavaće sobe Stilizirana kuhinja s dnevnim boravkom Elegantna kupaonica Velika terasa s prekrasnim pogledom na more Prostor za slobodno vrijeme: Natkrivena terasa na prvom katu opremljena je stolom za biljar, stolnim nogometom i pikadom – savršeno za druženja s obitelji i prijateljima. Oprema: Grijanje putem klima uređaja, podnog grijanja (toplinska pumpa 10 kW) i čvrstih goriva (dostupan dimnjak) Potpuno renovirano i ukusno namješteno modernim namještajem Kvalitetni materijali i promišljen raspored prostorija za maksimalnu udobnost Lokacija: Popularna južna strana Vira Samo 400 metara od slikovite šljunčane plaže Blizina centra s svim važnim sadržajima Opskrba: Priključeno na gradsku kanalizaciju (nema septičke jame) Priključeno na gradsku vodovodnu mrežu Vlastiti bunar s pitkom vodom Prodajna cijena: 619.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV) Vaše prednosti s My Dalmacia: Daljnje nekretnine: https://mydalmacia.de/ Osobna podrška: Pomažemo vam u pronalasku vaše nekretnine iz snova i pratimo vas kroz cijeli proces kupnje. Pregledi: Dostupni na licu mjesta u bilo kojem trenutku. Stručna podrška: Pružamo profesionalnu pomoć pri administrativnim postupcima. Važna napomena: Pregled nekretnine moguć je samo s potpisanim ugovorom o posredovanju u skladu s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretninama. Ostvarite san o mediteranskom životu u jednoj od najljepših regija Hrvatske. Kontaktirajte nas već danas za više informacija ili osobni pregled!
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.