Vir – Luksuzni stan E3 s pogledom na more – novogradnja!

Prodaja · Stan · Šifra IB-19137

290.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 290.000 €
Cijena po m²: 3.222 €/m²
Stambena površina: 90 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1
Kat: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

16% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir – Luksuzni stan s pogledom na more – novogradnja! Ovaj ekskluzivni, novoizgrađeni stan na prvom katu manje stambene zgrade u Viru nudi moderan komfor i prekrasan pogled na more. Nekretnina se odlikuje visokom kvalitetom gradnje prema najnovijim standardima i odmah je useljiva – idealna za one koji traže nešto posebno. Raspored i oprema: Stan ima promišljen raspored s dvije spavaće sobe, svijetlim dnevnim boravkom s otvorenom kuhinjom, modernom kupaonicom i dvije natkrivene terase – jedna od njih s prekrasnim pogledom na more. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Zgrada je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju. Detalji na prvi pogled: Lokacija: Vir – mirno i atraktivno stambeno područje Kat: 1. kat Bruto površina: 90 m² Prostorije: 2 spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica Terase: natkrivena terasa s pogledom na more Parkirno mjesto: uključeno Priključci: gradski vodovod i kanalizacija Stanje: novogradnja, odmah useljivo Cijena: 290.000 € + 3,75 % agencijske provizije (s PDV-om)