Vir, luksuzna nova vila sa garažom i velikom okućnicom

Prodaja · Vila · Šifra IB-19255

790.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 790.000 €
Cijena po m²: 4.389 €/m²
Stambena površina: 180 m²
Zemljište: 886 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivna Vila na Viru – Luksuz na jednoj etaži s bazenom i pogledom na more Otkrijte ovu predivnu vilu na Viru koja spaja moderno stanovanje na jednoj etaži s prostranim vrtom. S parcelem od 886 m² i elegantnim stambenim prostorom od 180 m², ova ekskluzivna nekretnina nudi sve za maksimalnu udobnost i stil. Istaknute karakteristike: Stambeni prostor: 180 m² na jednoj etaži Spavaće sobe: 3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom Dnevni boravak: Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i otvorenom kuhinjom, izravan izlaz na terasu Terasa: Neprikosnoveni prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora – idealno za mediteranski način života Dodatni prostori: Praonica, garderoba Vanjski prostor: Bazen (40 m²) za opuštanje i uživanje Lokacija: Samo 1000 m od mora Ostvarite svoj san o luksuznom stanovanju u jednoj od najpoželjnijih regija Hrvatske! Cijena: 790.000 € + 3,75% agencijska provizija (s PDV-om) Dodatne atraktivne ponude nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: https://mydalmacia.de/ Ako ovdje ne pronađete ono što tražite, slobodno nas kontaktirajte za osobnu konzultaciju u vašoj potrazi za nekretninom! Ogledi i kontakt: Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim kupcima. Ogledi su mogući bilo kada – pružamo pomoć u svim administrativnim postupcima i pružamo sveobuhvatan proces kupovine i podršku na njemačkom i hrvatskom jeziku. Napomena: Ogled nekretnine moguć je samo nakon potpisivanja ugovora o posredovanju. Ovo služi zaštiti vlasnika i u skladu je sa zakonom o zaštiti podataka i zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.