Vir, lijepi apartman u prizemlju, 150 m do mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-19489

185.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 185.000 €
Cijena po m²: 2.372 €/m²
Stambena površina: 78 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

38% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vir, prostran i komforan 2 sobni stan sa natkrivenom prostranom terasom blizu mora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonice. U ulaznom dijelu nalazi se natkrivena terasa, a odmah do nje vanjski roštilj. Ukupna bruto površina stana iznosi 77,58 m² te mu pripada jedno parkirno mjesto. Voda i kanazacija su preko septičke i cisterne riješeni. Apartman je klimatiziran. Svi dokumenti su uredni, vlasništvo 1/1. Prodajna cijena : 185.000 € plus agencijska provizija od 3,75% ( uključujući PDV ) Više nekretnina možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup traženju vaše nekretnine. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Obilazak na terenu moguć je u bilo koje vrijeme ! Pomoć u administrativnim poslovima ! Obrada kupnje i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neprijavljenih osoba te sukladno Zakonu o zaštiti podataka i Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.