280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, schönes Apartment im Erdgeschoß, 150m zum Meer
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-19489
185.000 €
Eckdaten
- Preis
- 185.000 €
- Preis pro m²
- 2.372 €/m²
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
38% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Vir, geräumige und komfortable Wohnung mit 2 Schlafzimmern und überdachter geräumiger Terrasse in der Nähe des Meeres. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Terrasse und direkt daneben befindet sich ein Außengrill. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung beträgt 77,58 m² und verfügt über einen Parkplatz. Wasser und Kanalisation werden über Klärgrube und Tank gelöst. Die Wohnung ist klimatisiert. Alle Dokumente sind in Ordnung, Eigentum 1/1. Verkaufspreis: 185.000 € zzgl. Agenturprovision von 3,75% (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Ansprache bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Standortdaten nur für registrierte Kunden ! Ein Rundgang ins Gelände ist jederzeit möglich ! Unterstützung bei administrativen Arbeiten! Kaufabwicklung und Betreuung auf Deutsch und Kroatisch ! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrages möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
