Vir - Kuća s 2 apartmana 400m od mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18929

295.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 295.000 €
Cijena po m²: 2.185 €/m²
Stambena površina: 135 m²
Zemljište: 143 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

43% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Održavana kuća s dva apartmana na Viru Ova održavana kuća na popularnom otoku Viru nudi dvije odvojene stambene jedinice te je idealna za vlastito korištenje, ali i kao investicija za turistički najam. U prizemlju se nalazi apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Kamin stvara ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Na raspolaganju su i vanjski tuš te praktična ostava. Na katu se nalazi drugi apartman s dnevnim boravkom, kuhinjom, spavaćom sobom i kupaonicom. Apartman je većim dijelom renoviran i uređen u modernom stilu. Radovi su gotovo završeni, a potrebno je još dovršiti vanjske zidove terase. Poseban adut nekretnine je prostrana terasa. Neposredno uz nju nalazi se zasebna prostorija s hladnjakom koja se može koristiti kao ljetna kuhinja, spremište ili ugodan prostor za druženje tijekom toplih ljetnih večeri. Oprema i značajke Stambena površina cca 135 m² Površina zemljišta cca 143 m² Dva odvojena apartmana Klima uređaj Kamin Vanjski tuš Prostrana terasa Vanjska ostava s hladnjakom, pogodna kao ljetna kuhinja Moderniziran apartman na katu Dva parkirna mjesta ispred kuće Mirna lokacija Posebno je praktična dobra infrastruktura u neposrednoj blizini. Trgovina, restorani i ostali sadržaji za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što omogućuje da automobil često možete ostaviti parkiran i bezbrižno uživati u mediteranskom načinu života. Bilo da tražite kuću za odmor, nekretninu za turistički najam ili vlastiti dom na moru, ova nekretnina pruža brojne mogućnosti na atraktivnoj lokaciji na otoku Viru. Kupoprodajna cijena: 295.000 € + 3,75 % agencijske provizije (PDV uključen). Vaša prednost uz My Dalmacia: Pratimo vas na njemačkom, hrvatskom i engleskom jeziku od prvog razgledavanja do upisa vlasništva te vam ostajemo na raspolaganju i nakon kupnje. Više nekretnina pronađite na: My Dalmacia Za dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.