Vir - ekskluzivni apartman S1 južna strana uz more

Prodaja · Stan · Šifra IB-19104

350.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 350.000 €
Cijena po m²: 6.481 €/m²
Stambena površina: 54 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

68% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivan stan s vlastitim vrtom i neponovljivim pogledom na more – južna strana – otok Vir Stan S1 u zgradi 2, prizemlje, spaja vrhunsku kvalitetu gradnje s prekrasnom lokacijom odmah uz more – samo nekoliko koraka od trgovina i restorana. Ovdje ćete uživati u miru, slobodi i posebnom osjećaju blizine mora. Glavne značajke na prvi pogled – Odmah uz more – južna strana – Neometan, zadivljujući pogled na more s terase i vlastitog vrta – 1 ugodna spavaća soba, 1 elegantna dizajnerska kupaonica, praktična ostava – Otvoreni dnevni i blagovaoni prostor, savršen za opuštanje i druženje – 53,91 m² pažljivo uređene stambene površine – 15,60 m² sunčane terase – 58 m² privatnog vrta – vaše osobno mjesto za odmor na otvorenom – 1 privatno parkirno mjesto s punjačem za električna vozila Oprema i kvaliteta gradnje (izvadak) – Masivna gradnja s visokokvalitetnom zvučnom i toplinskom izolacijom za maksimalnu udobnost – Trostruko ostakljeni aluminijski prozori s električnim roletama i mrežicama protiv komaraca – Lijep Swiss Krono parket širokih dasaka i velikih dizajnerskih pločica – Moderna dizajnerska kupaonica s tušem u razini poda i vrhunskom armaturom – Samsung Windfree klima uređaj i podno grijanje u kupaonici i kuhinji – Pametni sustav upravljanja domom s dodirnim prekidačima i automatskim roletama – TV i internet priključak u svim dnevnim i spavaćim sobama – Vanjski prostori s ambijentalnom rasvjetom i pripremom za whirlpool Cijena prodaje 350.000 eura plus 3,75 % agencijske provizije uključujući PDV Razgledavanje i usluge – Razgledavanje na licu mjesta moguće je u bilo koje vrijeme uz prethodni dogovor – Razgledavanje je moguće uz potpisani ugovor s agentom (zaštita podataka i zakon o posredovanju) – Osobna podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku – Potpuna pomoć pri kupnji i obavljanju službenih poslova Nije ova nekretnina pravi izbor za vas? – Više ekskluzivnih ponuda nekretnina pronađite na https://mydalmacia.de/ Ili nas kontaktirajte izravno – pomoći ćemo vam pronaći nekretninu iz snova.