Vir, dvojna kuća s pogledom na more/Jacuzzi

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18979

335.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 335.000 €
Cijena po m²: 3.317 €/m²
Stambena površina: 101 m²
Zemljište: 150 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Kuća na mirnoj lokaciji – cca 1 km od mora | Otok Vir Na prodaju je novoizgrađena dvojna kuća na mirnoj lokaciji na otoku Viru. Udaljenost od mora iznosi približno 1 kilometar, a do plaže se može lako doći pješice. Nekretnina se prostire na dvije etaže i ima ukupno četiri prostorije. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak i blagovaonica s otvorenom kuhinjom, gostinjski WC te izlaz na terasu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Raspored prostorija je moderan i funkcionalan te je nekretnina pogodna kako za odmor, tako i za stalni boravak. Sa svih etaža kao i vanjskih prostora pruža se izvrstan pogled na more. Jacuzzi u vanjskom prostoru pruža dodatnu udobnost i idealan je za opuštanje. U cijeloj kući ugrađene su električne rolete. Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama. Opskrba vodom riješena je putem cisterne, a odvodnja putem septičke jame. Lokacija je mirna, ali dobro povezana. Trgovine, restorani i ostali sadržaji za svakodnevne potrebe nalaze se na svega nekoliko minuta udaljenosti. Nekretnina je etažirana, sva dokumentacija je potpuna i uredna. Točnije informacije o lokaciji dajemo isključivo registriranim klijentima iz razloga diskrecije. Razgledavanje i usluga: Kupoprodajna cijena: 335.000 € + 3,75 % agencijske provizije (uključujući PDV) Vaša prednost uz My Dalmacia: Pratimo vas dvojezično na njemačkom i hrvatskom jeziku kroz cijeli proces kupnje – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva – te osiguravamo sigurnu, transparentnu i profesionalnu realizaciju. Više ponuda nekretnina možete pronaći na našoj web stranici: www.mydalmacia.de Za termin razgledavanja ili dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem upitu.