Vir 50m do mora, luksuzni apartman S1 ekskluzivna lokacija

Prodaja · Stan · Šifra IB-19111

298.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 298.000 €
Cijena po m²: 6.082 €/m²
Stambena površina: 49 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

58% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzni apartman na Viru – Ekskluzivna lokacija i pogled na more, samo 100 m do šljunčane plaže Stan S1 u prizemlju | Kuća 3 | 48,97 m² stambene površine | privatni vrt 14,30 m² | Novogradnja Na jednoj od najtraženijih lokacija na Viru nalazi se ovaj kvalitetno opremljen apartman s promišljenim rasporedom, modernom opremom i bezvremenskom elegancijom. U neposrednoj blizini mora, ova nekretnina nudi savršenu ravnotežu privatnosti, komfora i sofisticiranog ambijenta. Vaše prednosti na prvi pogled: – 2. red do mora: šljunčana plaža i tirkizno plavo more na par koraka – Centralna, mirna lokacija: restorani, beach barovi i centar dostupni pješice – Privatni vrt (14,30 m²): vaš prostor za opuštanje na otvorenom – Sunčana terasa s pogledom na more Oprema i udobnost: – Novogradnja s izvrsnom toplinskom i zvučnom izolacijom – Troslojna aluminijska stolarija, električne rolete, komarnici – Kvalitetan laminat i velike dizajnerske pločice – Dizajnerska kupaonica s walk-in tušem, vrhunska sanitarna oprema i WiFi podno grijanje – Moderna Samsung Windfree klima, pametni bojler za toplu vodu – Inovativna elektroinstalacija, touch prekidači, internet i TV priključci u svim prostorijama – Privatno parkirno mjesto uz kuću, s priključkom za punjenje električnog vozila Raspored prostorija: – 1 spavaća soba – Kupaonica – Ostava – Otvoreni dnevni boravak/blagovaonica s modernom kuhinjom i izlazom na terasu s pogledom na more Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju. Prodajna cijena: 298.000 € + agencijska provizija Razgledavanja i dodatne informacije: Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisa ugovora o posredovanju. Nudimo kompletnu podršku kod kupnje i svih administrativnih postupaka – na hrvatskom i njemačkom jeziku. Detalji o lokaciji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Nije ovo prava nekretnina za vas? Kontaktirajte nas – pronaći ćemo savršenu nekretninu za vas! https://mydalmacia.de/