Vila u Grebaštici 50m od mora

Prodaja · Vila · Šifra IB-20906

575.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 575.000 €
Cijena po m²: 2.300 €/m²
Stambena površina: 250 m²
Zemljište: 520 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 8
Kupaonice: 8
Udaljenost od mora: 238 m
Udaljenost od zračne luke: 29 km

40% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Vila na prodaju, u traženom turističkom mjestu, sa dizajnerski i pomno uređenim apartmanima. Vila ima površinu 250 m2, izgrađena je na zemljištu od 520 m2 te je interijer vile uređen s posebnom pažnjom na detalje. Kuća je podijeljena na prizemlje, prvi i drugi kat. U prizemlju se nalazi trosobni apartman prema sljedećem rasporedu: dnevni boravak sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu, te dva izlaza na balkon. Prvi kat je raspoređen na isti princip kao i prizemlje. Na drugom katu se nalaze dva jednosobna apartmana prema sljedećem rasporedu: dnevni boravak s kuhinjom, soba i kupaonica. Svi apartmani su u potpunosti klimatizirani i opremljeni. Vila je toplinski dobro izolirana, ima solarne panele za toplu vodu, sadrži protuprovalni sustav te raspolaže sa 7 parkirnih mjesta. U sklopu kuće se nalazi i vrtna kućica od 25 m2. Iza kuće se nalazi i mali pomno uređeni vrt koji daje dodatan šarm ovoj nekretnini. Kuća se nalazi na udaljenosti od 50 m od mora i ima lijepi pogled na Jadransko more. U blizini se nalaze trgovine, grad Šibenik je na udaljenosti 10 km, dok je zračna luka Split udaljena 50 km. Nekretnina se može iskoristiti kao višeobiteljska kuća, ili kao odlična investicija za iznajmljivanje apartmana. CIJENA: 575.000,00 EUR Za ostala pitanja stojimo vam na raspolaganju.