Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 30
Vejaki · Istra · Hrvatska
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim interijerom
Prodaja · Vila · Šifra IB-14046
1.299.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.299.000 €
- Cijena po m²
- 5.114 €/m²
- Stambena površina
- 254 m²
- Zemljište
- 1.076 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2020
- Udaljenost od mora
- 8,5 km
- Udaljenost od zračne luke
- 50 km
26% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 32 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
ISTRA, VIŽINADA - Moderna vila s bazenom, panoramskim pogledom i luksuznim interijerom Predstavljamo Vam izvanrednu modernu vilu smještenu u mirnom i slikovitom okruženju Vižinade. Ova luksuzna nekretnina, savršeno uklopljena u istarski krajolik, nudi vrhunski životni stil i opuštajući odmor s impresivnim panoramskim pogledom na more i netaknutu prirodu. Vila je osmišljena s naglaskom na svijetle, otvorene prostore i besprijekoran spoj unutarnjeg i vanjskog života. Velike staklene stijene koje se protežu duž cijelog dnevnog boravka i blagovaonice omogućuju obilan dotok prirodnog svjetla i pružaju spektakularan pogled na bazen i zeleni krajolik. Interijer je uređen s pažnjom na svaki detalj, koristeći moderni namještaj i elegantne linije. Dnevni boravak nudi prostrani, otvoreni koncept s udobnim garniturama za sjedenje, a nježno siva paleta boja i drveni elementi stvaraju toplu i ugodnu atmosferu. Otvorena kuhinja, moderno opremljena, savršeno se nadovezuje na blagovaonicu s masivnim drvenim stolom, stvarajući prostor idealan za obiteljska okupljanja i druženja. Kuća raspolaže s četiri elegantno uređene spavaće sobe. Dvije od njih imaju vlastitu, luksuznu kupaonicu, dok ostale dvije dijele zajedničku kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Unutarnje stepenište s drvenim gazistima i minimalističkim dizajnom dodaje dozu sofisticiranosti, dok zanimljiv namještaj i unikatni ukrasni predmeti naglašavaju jedinstvenost interijera. Za cjelogodišnji komfor, u vili je instalirano podno grijanje koje funkcionira putem moderne toplinske pumpe. Vanjski dio vile je pravi raj za opuštanje i zabavu. Prostrani, uređeni travnjak spušta se prema impresivnom bazenu s prostranim sunčalištem. Ugrađeno sjedište s udobnim jastucima i stolićem nudi savršeno mjesto za opuštanje u intimnoj atmosferi, a za najmlađe je osigurano i uređeno dječje igralište. S gornje etaže vile i s okolnog imanja pruža se zadivljujući panoramski pogled na more i vinograde. Ova izuzetna vila predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuznog opremanja i prirodnog okruženja, nudeći besprijekoran životni stil ili izvanrednu priliku za turističko iznajmljivanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine!
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.