Vila za odmor 6 km od Poreča

Prodaja · Vila · Šifra IB-20567

780.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 780.000 €
Cijena po m²: 4.727 €/m²
Stambena površina: 165 m²
Zemljište: 820 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

20% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.946 €/m²)Objavljeno prije 3 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 11 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč - 6 km od Poreča te 4 km od mora nalazi se ova prelijepa vila za odmor. Kuća je sagrađena 2016. godine te odiše romantikom i luksuzom. Prizemlje se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kaminom, blagovaonice, gostinjskog WC-a, te dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na vlastitu terasu te kupaonica. U dvorište je djelomično posađena trava a dio gdje se nalazi sunčalište sa roštiljem i jakuzziem popločen je istarskim kamenom. Vila je okružena prirodom , ima otvoren nesmetan pogled na maslinike i vinograde te idealna je kao kuća za odmor.