1.469.230 €Rovinj · Istra
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
124 m² · 2 sobe
Oštarski Stanovi · Središnja Hrvatska i Lika · Hrvatska
PRODAJA, TURISTIČKI KOMPLEKS U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14435
2.800.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 2.800.000 €
- Cijena po m²
- 45 €/m²
- Stambena površina
- 62.122 m²
- Godina izgradnje
- 1996
- Udaljenost od zračne luke
- 86 km
94% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 751 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, TURISTIČKI KOMPLEKS U BLIZINI NACIONALNOG PARKA PLITVIČKA JEZERA Ukupna površina zemljišta: 62.122 m2 (građevinska, turistička i poljoprivredna zona) Ukupna površina objekata: 2.600 m2 Godina izgradnje: 1996.-2017. Posljednja adaptacija: 2023. Prodaje se potpuno opremljen i funkcionalan turistički kompleks smješten u atraktivnom području turističke zone Rakovica, na glavnoj prometnici između Zagreba i Splita. Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera te nudi razne sadržaje za ugostiteljstvo, smještaj i rekreaciju. SADRŽAJ NEKRETNINE • Restoran (u funkciji) s dvije sale, buffet aranžmanom, velikom natkrivenom terasom, šankom, profesionalnom kuhinjom i konferencijskom dvoranom • Smještajni kapacitet: 34 sobe s vlastitim kupaonicama, 2 apartmana, 2 stambene jedinice • Dodatni objekti: bazen s grijanjem, igralište za badminton, dječje igralište, teretana, spremište za bicikle • Zemljište: 62.122 m2 u građevinskoj, turističkoj i poljoprivrednoj zoni, uključujući 14.300 m2 neizgrađenog turističkog zemljišta pogodnog za proširenje • Grijanje: centralno (pelet, drva, ulje), klima uređaji • Plin: spremnik od 5.000 L povezan s restoranom i stambenom kućom DODATNI POTENCIJAL • Projekt proširenja: Arhitektonski projekt za Villa Domagoj koji omogućuje povećanje smještajnog kapaciteta na 22 sobe s 4 zvjezdice, wellness, bar i jacuzzi • Turistička zona: Mogućnost daljnjeg razvoja sadržaja i smještajnih kapaciteta na dodatnih 14.300 m2 neizgrađene površine Ovo imanje predstavlja izvrsnu priliku za investitore u turizam, s već uhodanim poslovanjem i velikim potencijalom za proširenje. Za više informacija i razgledavanje, molimo da nas kontaktirate.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
