SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK

Eladó · Ház · Azonosító IB-14435

2 800 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 2 800 000 EUR
Négyzetméterár: 45 EUR/m²
Lakóterület: 62 122 m²
Építés éve: 1996
Távolság a repülőtértől: 86 km

94%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 751 EUR/m²)11 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 2 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

SALE, TOURIST COMPLEX NEAR PLITVICE LAKES NATIONAL PARK Total land area: 62.122 m2 (construction, tourist and agricultural zone) Total building area: 2.600 m2 Year of construction: 1996.-2017. Last renovation: 2023. For sale is a fully equipped and functional tourist complex located in the attractive area of the Rakovica tourist zone, on the main road between Zagreb and Split. The property is situated in the immediate vicinity of Plitvice Lakes National Park and offers various facilities for hospitality, accommodation and recreation. PROPERTY CONTENTS • Restaurant (in operation) with two halls, a buffet arrangement, a large covered terrace, a bar, a professional kitchen and a conference hall • Accommodation capacity: 34 rooms with private bathrooms, 2 apartments, 2 residential units • Additional facilities: heated pool, badminton court, children's playground, gym, bicycle storage • Land: 62.122 m2 in construction, tourist and agricultural zone, including 14.300 m2 of undeveloped tourist land suitable for expansion • Heating: central (pellets, wood, oil), air conditioning units • Gas: 5.000 L tank connected to the restaurant and the residential house ADDITIONAL POTENTIAL • Expansion project: architectural project for Villa Domagoj enabling an increase in accommodation capacity to 22 rooms with a 4-star rating, wellness, bar and jacuzzi • Tourist zone: possibility of further development of facilities and accommodation capacity on an additional 14.300 m2 of undeveloped area This estate represents an excellent opportunity for investors in tourism, with an already established business and great potential for expansion. For more information and viewings, please contact us.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.