750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
Prodaja · Stan · Šifra IB-14731
1.469.230 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.469.230 €
- Cijena po m²
- 11.849 €/m²
- Stambena površina
- 124 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2024
- Kat
- 1
- Udaljenost od zračne luke
- 32 km
191% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora Istra, Rovinj, prodaje se stan S10 u luksuznoj stambenoj zgradi koja se nalazi na samo 200 metara od mora. Zgrada je trenutno u izgradnji, a predviđeni završetak radova je krajem 2025. godine. Stan S10 ima stambenu površinu od 97,40 m² i sastoji se od: - ulaza/hodnika 16,4 m² - kupaonice 1 5,4 m² - kupaonice 2 5,3 m² - spavaće sobe 1 15,8 m² - spavaće sobe 2 13,2 m² - dnevnog boravka s kuhinjom 37,00 m² - vešeraja 2,8 m² - strojarnice 1,5 m² Stanu pripada spremište od 8,4 m² u podrumu zgrade. Natkrivena terasa ima površinu od 36,80 m² (po koeficijentu 0,5 to je 18,40 m²). Ukupna površina po koeficijentu iznosi 124,10 m². Stan uključuje jedno parkirno mjesto u garaži. O zajedničkim prostorijama: U prizemlju zgrade nalazi se spa (17,70 m²), teretana (32,70 m²) sa WC-om (3,3 m²) i garderobom (4,8 m²). U dvorištu zgrade nalazi se bazen od 100 m², podijeljen na glavni bazen i dječji bazen. Također, u dvorištu se nalaze roštilj i vanjski tuš. Zgrada ima lift. Prozori su aluminijski, marke Shuko. Blizina mora i zelenilo oko stambene zgrade čine je posebnom, dok birani materijali i kvalitetna gradnja osiguravaju vrhunsku kvalitetu. 1 km do trgovina i restorana. Na 4 km udaljenosti su škole, vrtići te busna stanica. O Rovinju: Rovinj je jedan od najljepših gradova na Jadranu, poznat po svojoj staroj jezgri, predivnim plažama i kristalno čistom moru. Grad je bogat kulturnom baštinom i nudi razne sadržaje za ugodan život i rekreaciju. Blizina mora, restorana, trgovina i ostalih sadržaja čini ovu lokaciju izuzetno atraktivnom. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
